1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
53.9万円/㎡
前年比-2.2%
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ナイスステージ綱島
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 57.97㎡の場合
相場
3,464万円
59.8万円/㎡
2,789
3,239
3,689
4,140
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜3,689万円
55.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスステージ綱島
3,980万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 57.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/02 | 3,795万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,895万円 | 61.0万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,995万円 | 62.6万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 57.4万円 | 4階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,890万円 | 66.7万円 | 5階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ナイスステージ綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/15 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,298万円 | 66.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/10 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/17 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅16分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/24 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では2.2%下落しています。
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